外墻玻璃幕維修：


　　我公司幕墻維修服務主要包含如下內容:


　　1、幕墻玻璃破損后的同顏色同質量的玻璃的更換工作


　　2、幕墻滲漏水的修補工作


　　3、幕墻定玻璃改造開啟窗(門--或百葉窗,平開窗)


　　4、幕墻的隔音隔熱改造施工(簡稱節能改造)


　　5、幕墻五金配件的調修、保養、更換幕墻開啟窗把手、支撐聯桿等。


　　6、幕墻的改造工程的設計及施工


　　7、幕墻密封膠及結構膠的更換,修補工作


　　8、幕墻的防腐處理(鋼架結構油漆等)


　　9、幕墻使用現狀檢測報告(使用的情況報告)


　　10、索桿式點支全玻璃幕墻的索桿調節加固


　　11、幕墻配套設施的配合維修及更換.(裝飾燈等)


　　12、幕墻材料及五金配件專業配送


　　13、幕墻的年度維修及保養業務


　　14、玻璃幕墻維修、外墻維修、更換幕墻玻璃


　　瓷磚維修：


　　1、墻面瓷磚出現開裂或者不平整等原因需重新更換修補


　　將要更換的瓷磚從中小心敲破（注意力度不能過大），然后往該片磚往周圍進行撬，將需要更換的磚取下后，重新修補好即可。如果磚貼上的時間不長，墻上的水泥未完全干固的話，可以將水泥也小心的撬下，用水泥漿進行粘貼即可，如果使用的時間較長，水泥完全干固，可以使用專門的瓷磚粘膠粘貼（瓷磚較在各大建材市場或者超市均有售）。


　　2、玻化地磚或者仿古磚的更換


　　以下情況需對地磚進行更換：磚面局部不平整、出現空鼓、破損等。


　　更換方法：首先使用云石機（專門用來切割瓷磚的工具）沿瓷磚的對角線進行劃開，注意不要劃到瓷磚的四角，離角有十來公分即可，然后用錘子將對角線交點（瓷磚中間）敲碎，用撬桿從中間往四周撬，這樣就不會將周圍的瓷磚損壞。將磚取出后，重新粘貼即可。


　　3、踢角松動脫落


　　可以直接使用瓷磚膠粘貼即可。


　　更換瓷磚注意事項：


　　重新更換的瓷磚需要注意其色號保持一致，否則會出現色差，所以建議在貼磚時留下少量的瓷磚以便日后修補用。如果沒有保留的話，最好拿上撬下的瓷磚碎片到銷售點補貨。


　　外墻粉刷：


　　對要粉刷的外墻進行全面清理，鑿除多余的混凝土和雜物，并清理干凈腳手架上下及架底的垃圾。澆水沖洗墻面灰塵、濕潤墻面（墻面澆水深度10mm）隔天就澆水，粉刷前再補澆水濕潤，墻面要吃透水分，充分濕潤的墻面對前期的粉刷質量及粉刷后期的養護都有很大的作用；外墻先刮糙，刮糙前在不同基層處掛貼鋼絲網，包括窗邊刮糙，對混凝土面必須滿刮水泥素漿，刮糙厚度在5--8mm左右，外墻保溫砂漿必須要兩遍成活，否則不能保證保溫砂漿墻面的平整密實，粉刷第一遍保溫砂漿，要壓平整密實，厚度7--9mm左右，預留好第二遍保溫砂漿的厚度，及時清理落地灰，并加以利用，第二遍保溫砂漿粉刷要必須保證墻面的平整密實，以保證抗裂砂漿的施工厚度，在保溫砂漿面拉通線貼分隔條，分隔條上下邊用水泥漿做成45°斜角護好分隔條，對墻面滲水也有保證，分隔條之間再拉通線做灰餅，以保證粉刷抗裂砂漿面的平整及厚度，檢查陰陽角及墻面平整度，發現不平整的地方及時修補平整；粉刷抗裂砂漿前對墻面進行充分澆水濕潤，粉刷抗裂砂漿要用鋁合金刮尺對準分隔條及灰餅刮平整，鋪貼裁好的網格布，壓進抗裂砂漿并搓平壓實，粉刷好的墻面必須要及時澆水養護，不然對墻面的粉刷質量造成很大的影響。


　　窗的粉刷要求，所有窗頂必須貼滴水線槽，滴水線槽距外邊20mm，窗頂粉刷里高外底，窗邊粉刷同墻面粉刷，粉刷面層咬到窗邊1-2mm；窗臺要先清理干凈雜物，不得移除固定片，接漿處理，再用細石混凝土澆筑，細石混凝土離窗臺下口20mm，窗臺面層1:2.5水泥砂漿罩面，窗下口用10圓鋼把水泥砂漿擠進窗邊下口，勾縫時比窗邊凹進5mm，做成圓弧，窗臺向外3%泛水。


　　質量要求：墻面平整光潔，無露網，無明顯接槎，陰陽角順直，分格縫干凈，伸縮縫平整通順，凹凸均勻，出墻垛、挑檐上下順直。


　　外墻修補：


　　1、外墻空鼓形成原因


　　填充墻體與砼交接處未按圖紙和規范要求加拉結鋼筋，沿交接縫處出現裂縫，以及由于砌體結構裂縫的原因導致抹灰開裂。


　　2、基層處理不當或未清理干凈。


　　3、基層澆水不足，抹灰砂漿脫水，影響粘結力。


　　4、未按操作規程分層抹灰，造成每遍灰的收縮變形集中到面層，加大了幾倍的變形量。


　　5、原材料質量不好，砂漿配制不好，使用不當。


　　6、水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。


　　墻面空鼓修補方法：


　　當空鼓面積大于等于0.02m2時，需要將空鼓部分去除后再做修補。若空鼓面積小于0.02m2，則不需切割、開鑿空鼓部分。


　　外墻空鼓修補處理，


　　施工流程：切割、鑿除空鼓→掛防裂網→灑水濕潤→基層抹灰→面層抹灰→砂漿找平→養護。


　　3、切割、鑿除空鼓沿空鼓四周進行機械切割（范圍為空鼓部位四周擴大100mm），使切割部位形成較整齊規則的平面，四周切割邊切成向外約45度的斜口，而后人工輕輕鑿除空鼓砂漿至墻體磚面或不空鼓的底層砂漿面，用鋼絲刷刷除松動部位，確保表面潔凈，無浮漿、油污。


　　4、掛鐵絲網


　　不同基體材料交接處掛鍍鋅鐵絲網，將防裂網釘掛在墻面上，鍍鋅鐵絲網采用A1鐵絲，網眼大小20×20mm。如需搭接，搭接長度不小于150mm。


　　5、灑水濕潤


　　用水將墻體濕潤，噴水要均勻，不得遺漏。


　　6、基層抹灰


　　用9mm厚1：3水泥砂漿抹底灰并掃毛，砂漿均需采用機械攪拌，攪拌時間不少于180s。


　　7、砂漿找平6mm厚1:2.5水泥砂漿表面抹光找平。應注意在抹面層灰以前，應先檢查底層砂漿有無空、裂現象，如有空裂，應剔鑿返修后再抹面層灰；另外應注意底層砂漿上的塵土、污垢等應先清凈，澆水濕潤后，方可進行面層抹灰。


　　8、養護，水泥砂漿抹灰層應澆水養護。