中央空調冷凝器、蒸發器、板式換熱器由于經常空氣含有帶水分的泥土、泥沙、腐殖物形成的污垢，再加上細菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，會附著在冷凝器、板式換熱器熱管壁上形成泥垢，蒸發器的循環水系統會因為水中的無機鹽、重金屬，鈣化物，隨著溫度的提高而不斷析出，在冷凝器的換熱面管壁上形成水垢，導致熱交換效率降低。同時隨著污垢的不斷增加，能耗上升（污垢1mm厚時會增加能耗6%~10%），并且造成高壓運行，長此以往，會嚴重的影響泠凝器的正常運行，嚴重時造成管路堵塞，造成超壓停機。
為了確保中央空調主機的冷凝器，蒸發器和板式換熱器的正常運行，防止由于污垢形成，導致機組的蒸發溫度、吸收溫度、冷凝溫度升高，從而使機組的效率降低，影響機組的制冷效果和運行的經濟性與安全性，因此，中央空調要定期進行專業清洗維護。
根據中央空調清洗、主機除垢的市場需求，衡陽天成保潔公司可以向用戶提供中央空調清洗服務。同時建議用戶對中央空調系統要經常保養維護，形成防重于治、養重于修。不建議個人以及非專業人士操作。
中央空調冷凝器，蒸發器，板式換熱器形成嚴重的結垢的情況，衡陽天成保潔將會采取“清洗維護+水質保養”的方法，通過專業工具（通炮刷）進行全面清洗，以及其他專業手段，形成全面解決方案，保證用戶中央空調主機更加穩定、高效、可靠的運行。
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